Descrição de Imóvel
Haras à venda em Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ.
Propriedade de alto padrão com 4,13 alqueires (20 hectares / 200.000 m²), ideal para criação de equinos, eventos, hospedagem rural, produção agrícola ou investimento.
A casa sede possui aproximadamente 400 m² de área construída, composta por 4 suítes, sala ampla com 90 m², lavabo, cozinha, área de serviço e amplas varandas. Os banheiros contam com aquecimento a gás.
O imóvel conta ainda com casa para hóspedes composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varandas, 4 chalés para hóspedes com banheiro e varanda, escritório com varanda, churrasqueira e banheiro, além de casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandas.
A área de lazer dispõe de piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, cozinha industrial, mesa de jogos, quiosque de sapê com aproximadamente 200 m², 2 banheiros e sistema de energia solar fotovoltaica.
A estrutura rural inclui 36 baias para cavalos, pista de treinamento, redondel, 2 capineiras, galpão para armazenamento de ração com 2 quartos, farmácia e banheiro com chuveiro, além de 4 canis amplos, 3 canis menores e galinheiro.
A propriedade possui plantação com aproximadamente 800 pés de pitaya em produção, cultivo de pupunha (palmito), mais de 50 coqueiros produtivos, pomar com variedades de laranja, tangerina e limão, além de espaço destinado à horta.
Conta ainda com nascentes, 2 lagos com peixes, áreas de pastagem, terreno cercado e aproximadamente 15% de reserva florestal.
Possui infraestrutura completa com água, energia elétrica, telefone, internet de fibra óptica e sistema de monitoramento com 33 câmeras e alarme.
Localizada em região valorizada formada por sítios, haras e fazendas, a aproximadamente 4 km do asfalto.
Documentação com escritura definitiva e Registro Geral de Imóveis (RGI). Não aceita financiamento bancário, consórcio ou arrendamento.
Valor: R$ 3.000.000,00.
