Sítio com 20.000m² ideal para moradia, lazer ou investimento com potencial para locação por temporada e eventos. Casa sede com sala, cozinha e 2 quartos. Área externa com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e lareira externa. Área de lazer com piscina, campinho de futebol e salão de jogos/festas. Possui duas casas auxiliares: uma com sala, quarto, cozinha, banheiro e despensa e outra com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Conta ainda com curral, galinheiro e diversas árvores frutíferas, com grande parte do terreno gramado. Imóvel com vista para montanhas, bem estruturado e versátil para uso residencial ou comercial.

Fazenda completa com 21,02 hectares, excelente topografia e infraestrutura pronta para produção rural e lazer. A propriedade possui casa sede com 3 quartos, piscina, área gourmet, lago e córrego, curral para leite e corte, piquetes, casa de caseiro, suíte para hóspedes, baias, galinheiro, árvores frutíferas, capela, pastagem formada e toda cercada. Topografia com aproximadamente 60% plana e restante tratorável. Documentação 100% OK. Não aceita permuta. Não aceita financiamento bancário.

FAZENDA DE LUXO 6,5 ALQ | 5 SUÍTES + LAZER COMPLETO + MUITA ÁGUA | R$ 3,5M | R$ 3.500.000 | Cachoeiras de Macacu – RJ | 6,5 alq (31,46 ha) | Fazenda de alto padrão com 6,5 alqueires (31,46 ha), localizada na RJ-122 em região valorizada de Cachoeiras de Macacu, cercada por sítios, haras e propriedades de excelente nível. A propriedade combina conforto, lazer e produção, ideal para moradia ou investimento rural. Casa sede com 6 quartos (5 suítes), sala ampla, cozinha espaçosa e varandas. Área de lazer completa com piscina de alvenaria, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, sauna e campo de futebol. Grande abundância de água com nascentes, córrego, açude e lagos. Estrutura rural completa com curral (embarcador, brete e balança), baias, queijaria/farmácia, pastagem formada e piqueteada, estradas internas prontas e saibradas, propriedade cercada e organizada. Conta ainda com 2 casas de colonos e 1 casa de caseiro. Terreno gramado com diversas árvores frutíferas. Localização estratégica a apenas 3 km do asfalto. Infraestrutura com água, luz, telefone e internet. Documentação 100% regularizada (escritura definitiva e RGI).

Sítio com 18,5 hectares (185.000 m²), 7 lagos (menores com aproximadamente 400 m²), 26 baias para piscicultura, histórico de criatório de jacarés, curral para 26 vacas leiteiras, pasto formado em braquiária, pocilga com 10 baias, 3 maternidades e quarto de ração, galinheiro para 200 poedeiras, galpão de 25 m², cozinha industrial com depósito e banheiro, poço artesiano, 2 caixas d’água (6.000 L e 5.000 L), árvores frutíferas e horta, casa principal com salão, cozinha de 20 m², 3 quartos (1 suíte), banheiro social, área de serviço, varanda, piscina e sauna, casa de hóspedes com sala, suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda, casa de caseiro com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, varanda e quarto de ferramentas, documentação com escritura e RGI, valor R$ 1.200.000,00.

Haras completo localizado em Papucaia, distrito de Cachoeiras de Macacu/RJ, em região valorizada composta por sítios, haras e fazendas, a apenas 5 km do centro da cidade. A propriedade possui 14,09 hectares (aproximadamente 140.900 m²) com topografia predominantemente plana, excelente tanto para criação de equinos quanto para atividade pecuária. A casa sede é composta por 4 quartos, sendo 3 suítes, sala ampla com teto alto, cozinha, banheiro social e varanda com vista panorâmica para a propriedade. A área de convivência conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e banheiro de apoio. Estrutura para criação de equinos: 12 baias de alvenaria para cavalos (4×4 m) 6 baias para potros Pista para esportes equestres com iluminação 4 piquetes com cerca elétrica Cercas novas em todas as divisas A propriedade também possui excelente estrutura para pecuária: Curral completo com brete e balança digital Pastagens formadas e piqueteadas Áreas planas ideais para manejo de gado Conta ainda com outras instalações rurais: Pocilga com 14 baias Galinheiro Propriedade rica em água: 2 lagos perenes 3 córregos de águas cristalinas atravessando o terreno Nascente própria Possui ainda área de mata e diversas árvores frutíferas. Infraestrutura completa com água, energia elétrica, telefone e internet de fibra óptica. Localização: Papucaia – Cachoeiras de Macacu/RJ. Documentação: Escritura definitiva e Registro Geral de Imóveis (RGI). Propriedade ideal para haras, criação de equinos, pecuária, lazer ou investimento rural.

Sítio alto padrão de 3.51 alq (17 ha = 170.000 m²) com excelente casa sede de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, varanda;1 suíte externa para hóspedes; garagem coberta; casa de caseiro; área de lazer com piscina, área gourmet com churrasqueira + forno e fogão à lenha; curral, redondel; canil, galinheiro; pastagem piqueteada, capineira, açude, lago, nascente; horta, pomar, frutíferas, mata reserva. Imóvel muito bem localizado em região de sítios e fazendas. Água, luz, telefone e internet. Distância do asfalto: 3.2 km. Local: RJ-122, Cachoeiras de Macacu-RJ. Documentação: Escritura Definitiva e Registro(RGI). Não aceita financiamento bancário/consórcio. Não aceita arrendamento. Valor: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais).

Sítio com 6.22 alq (30.15 ha) com 1 casa sede de laje com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, avarandada; 1 casa para hóspedes de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda; área gourmet com fogão à lenha e banheiro, quiosque de sapê; 8 baias, curral para gado de corte e de leite + depósito/escritório; cerca nova com 6 fios de arame, pastagem formada e piqueteada (3 piquetes), 3 nascentes, 3 açudes; capacidade para aproximadamente 70 cabeças de gado; diversas frutíferas, mata reserva (aproximadamente 15%). Imóvel muito bem localizado em região de sítios, haras e fazendas. Água, luz, telefone e internet de fibra. Distância do centro da cidade: 5 km. Local: Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ. Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI). Não aceita financiamento bancário/consórcio. Não aceita arrendamento. Valor: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).